隨著中國城市化水平的快速發(fā)展，房屋建造規(guī)模越來越大，建筑能耗在能源總消耗量中占的比例逐年上升，已從上世紀70年代末的10％上升到現(xiàn)在的27.6％，其中供熱采暖消耗的能源占建筑耗能的60％。 從1997年開始強制施行建筑節(jié)能以來，我國已經(jīng)從節(jié)能30％的指標過渡到了170多個城市必須達到節(jié)能50％的指標，其中北京等地已經(jīng)率先執(zhí)行節(jié)能65％的強制性規(guī)定。在《民用建筑設(shè)計通則》（JGJ37－87）中規(guī)定，重要建筑和高層建筑主體結(jié)構(gòu)確定的耐久年限為100年，一般性建筑為50年-100年。國家頒布的《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》（GB50068－2001）中規(guī)定，紀念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為100年。事實上我國城市住宅使用壽命低于50年的相當普遍，相當多的樓房結(jié)構(gòu)壽命縮短的主要原因之一是因為保溫層結(jié)構(gòu)不合理，造成墻體開裂、滲水，直接影響住宅的主體結(jié)構(gòu)。 2000年-2015年是我國建筑發(fā)展鼎盛時期的中后期。據(jù)統(tǒng)計，我國在2000年后新建建筑面積是上世紀80年代的2倍，每年達到16億-18億平方米。如果按照這個速度遞增，到2020年我國新增建筑面積會達到200億平方米。假設(shè)實施墻體內(nèi)保溫做法的建筑物的使用壽命以20年計算，墻體內(nèi)外混合保溫建筑的使用壽命以10年-15年計算，如果新增建筑中有50％未采用合理的保溫形式，那么再過不到40年，市場上將會有上百億平方米的垃圾建筑產(chǎn)生。 外墻外保溫系統(tǒng) 難以長壽的原因 據(jù)有關(guān)專家介紹，與普通房屋的使用壽命相比，目前市場上普遍推廣應(yīng)用的外墻外保溫系統(tǒng)產(chǎn)品的使用壽命遠低于房屋的平均使用壽命。這就意味著外墻外保溫系統(tǒng)產(chǎn)品的有效使用到期后，房屋的保溫節(jié)能系統(tǒng)將會面臨更新改造。專家認為，解決好外墻外保溫系統(tǒng)的耐久性和使用壽命是行業(yè)市場亟待解決的一個大課題。外墻外保溫系統(tǒng)的使用壽命長短涉及多方面的問題，從組成材料到系統(tǒng)技術(shù)，從施工工藝到維修保養(yǎng)，過程中有很多不確定的因素。 其一是采用了不合格的保溫材料，不可能形成合格的保溫系統(tǒng)。有的廠家為了降低成本，使用不合格的聚合物黏結(jié)砂漿粘貼聚苯板，為聚苯板脫落埋下隱患；有的使用容重達不到規(guī)定要求的聚苯板，大大降低了聚苯板的抗壓強度和抗剪強度，嚴重影響保溫系統(tǒng)的保溫效果和安全性；有的使用中性或者低堿度的玻璃纖維網(wǎng)格布，抗拉強度不符合要求，能夠發(fā)揮抗拉強度功能的玻璃纖維網(wǎng)格布的有效使用期不足10年…… 其二是不專業(yè)的施工操作是造成飾面產(chǎn)品脫落的首要原因。通過對采用聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)的產(chǎn)品進行多次檢測試驗后發(fā)現(xiàn)，有很多采用點粘施工的系統(tǒng)，由于粘貼面積不夠，造成黏結(jié)強度不達標，極易導致保溫板脫落。在施工過程中，對系統(tǒng)四周不采取膠漿封邊，造成聚苯板封閉不嚴，如果表面有裂縫很容易形成透風口，當負風壓大于膠的黏結(jié)強度時聚苯板會被風刮落。由于聚苯板外部鋪貼有網(wǎng)格布，一旦有一塊聚苯板出現(xiàn)刮落將使成片的聚苯板一起脫落，造成嚴重的安全隱患。 縱觀市場上推廣應(yīng)用的各類外墻外保溫系統(tǒng)產(chǎn)品，即使已經(jīng)通過驗收的合格系統(tǒng)也存在一個保養(yǎng)保護的問題。對于建筑物外飾面采用涂料或者瓷磚飾面的外墻外保溫系統(tǒng)，經(jīng)過一段時間的應(yīng)用后，涂料飾面存在耐久性不夠、瓷磚飾面安全可靠性相對較差的問題隨之出現(xiàn)。以外墻外保溫外飾涂料系統(tǒng)產(chǎn)品為例，采用的涂料既要保留原有的通透性，又要具有防止雨水入侵的能力，只有性能優(yōu)良的外涂層發(fā)揮保護作用，才能確保合格的外飾涂料系統(tǒng)的有效使用壽命。涂料的透氣性越好，外墻的透氣性也就越好。在正常使用和維護條件下，外墻外保溫工程的使用年限不應(yīng)少于25年。但目前市場上普遍使用的外墻涂料產(chǎn)品，不具備防水能力，不能使水分及時排除，墻體產(chǎn)生的裂紋以及由此產(chǎn)生的墻體滲水問題，極大縮短了系統(tǒng)的使用壽命。尤其在我國南方地區(qū)，外墻外保溫系統(tǒng)還面臨酸雨、污雨等外界因素的影響，對保溫墻體造成一定的破壞。 外飾面材的重要性 及其市場推廣價值 針對建筑物外飾面的特點和存在的問題，我國建筑外飾材料市場近年來已發(fā)生了巨大的變遷，從普遍使用的涂料和瓷磚飾面到新型彈性荷藝漆、彩色裝飾砂漿、柔性面磚、瓷石漆和真石漆等產(chǎn)品。其中彈性荷藝漆具有疏水自潔、彈性修復(fù)、呼吸透氣等功能；彩色裝飾砂漿具有色彩自然質(zhì)感、綜合成本低、永不褪色和施工便捷等特點；柔性飾面磚具有質(zhì)輕體薄、經(jīng)濟性好、耐候性強、防水透氣性好、永不褪色等特點。這些新型產(chǎn)品的推出都不同程度地保護了外墻外保溫系統(tǒng)，延長了系統(tǒng)的使用壽命。
